移民加拿大我们必须要有的就是一套属于自己的房子，而很多人所关心的就是加拿大的房价是多少，需要花费多少多少。加拿大移民中介来介绍一下。

1、首付大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过CanadaMortgageandHousingCorporation或MortgageInsuranceCompanyofCanada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费，所有法律费用和保费。

2、订金签订还价建议书时，可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管，通常在成交的时候拨做首付了。

3、法律费用签署前，所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对，复审业权和处理有关产业的其他细节。

4、验屋费还价前，尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。

5、房屋贷款费用您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。

6、房屋保险房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产，最好考虑为您的房子加买其他保险。

7、税务购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万，则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子，而购买时有没有做过太大的装修，则可免缴GST，索取GST新屋退税表格，可电GST咨询号码。房地产转让税--购买房屋时，还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一，其余部分是百分之二。